Aggiornato al 2 novembre 2026. Le regole su bonus e detrazioni per la casa stanno cambiando: una parte è certa fino alla fine del 2026, un’altra dipende dalla nuova Legge di Bilancio, oggi ancora in discussione. Qui facciamo chiarezza — senza promesse e senza numeri inventati — su fotovoltaico, sistemi di accumulo, pompe di calore e impianti di riscaldamento.
Cosa è certo nel 2026: la detrazione resta al 50% fino al 31 dicembre
Per i lavori sulla prima casa (abitazione principale) pagati entro il 31 dicembre 2026 dal proprietario o dal titolare di un diritto reale, la detrazione fiscale è al 50%, da recuperare in 10 anni nella dichiarazione dei redditi. Negli altri casi (seconde case, inquilini, comodatari) l’aliquota nel 2026 è al 36%. È il dato su cui oggi si può contare con certezza: chi avvia e paga l’intervento entro fine anno sa esattamente a quale beneficio ha diritto.
Fotovoltaico e sistemi di accumulo
L’installazione di un impianto fotovoltaico e di una batteria di accumulo rientra tra gli interventi agevolabili con la detrazione edilizia, nelle condizioni previste dalla legge e con l’IVA agevolata al 10%. Il vero vantaggio nel tempo è l’autoconsumo: più energia usi quando la produci, meno dipendi dai rincari della bolletta. Il dimensionamento corretto — pannelli e accumulo tarati sui tuoi consumi reali — fa la differenza tra un impianto che rende e uno sovra o sottodimensionato.
Pompe di calore e riscaldamento: detrazione e Conto Termico
Per sostituire il vecchio impianto con una pompa di calore ci sono due strade principali: la detrazione fiscale per la riqualificazione energetica e il Conto Termico 3.0, l’incentivo gestito dal GSE e operativo dal dicembre 2025, che per i privati nelle abitazioni eroga un contributo diretto (in un’unica soluzione fino a 15.000 euro) per interventi come la sostituzione del vecchio impianto di riscaldamento con una pompa di calore. Detrazione e Conto Termico non si sommano sulla stessa spesa. Quale sia la via più conveniente dipende dall’intervento specifico e dalla tua situazione: è una valutazione che facciamo caso per caso.
Cosa succede dal 2027: la manovra conferma 50% e 36%, ma non è ancora legge
Il 28 ottobre 2026 il Consiglio dei Ministri ha approvato il disegno di Legge di Bilancio 2027, che ora passa a Camera e Senato per l’approvazione definitiva entro il 31 dicembre. Il testo proroga anche alle spese del 2027 le aliquote attuali: 50% per la prima casa (quando i lavori sull’abitazione principale sono pagati dal proprietario o dal titolare di un diritto reale) e 36% per gli altri immobili, con il limite di spesa di 96.000 euro per unità e recupero in 10 anni. L’ecobonus al 65% di cui si era parlato non è presente nel testo.
Finché la legge non sarà approvata, però, queste aliquote restano una proposta e il Parlamento può ancora modificarle. Senza la proroga, dal 2027 le aliquote scenderebbero al 36% e al 30%.
I dettagli della manovra, compresi ecobonus e bonus mobili, sono nell’articolo Manovra 2027: cosa cambia per bonus casa, fotovoltaico e pompe di calore.
Perché conviene fare i conti adesso
La differenza è semplice: sul 2026 la certezza c’è, sul 2027 c’è una proposta ancora da approvare. Avviare la valutazione ora significa decidere con calma e, se conviene, chiudere l’intervento con le regole certe di quest’anno, senza rincorrere le scadenze di dicembre. E anche se scegli di aspettare il 2027, arrivarci preparati — con sopralluogo e preventivo già pronti — ti mette nelle condizioni di muoverti appena le nuove regole saranno chiare.
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Ogni casa, ogni tetto e ogni bolletta sono diversi. Il modo più concreto per capire quale impianto e quale incentivo fanno al caso tuo è partire da un sopralluogo. RDL Impianti opera in Molise e segue il lavoro dall’inizio alla fine, con un unico referente.
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Le informazioni di questo articolo sono aggiornate al 2 novembre 2026 (disegno di Legge di Bilancio 2027 approvato dal Consiglio dei Ministri il 28 ottobre 2026) e hanno scopo informativo. La normativa fiscale è in evoluzione: verifica sempre la tua situazione specifica prima di prendere decisioni.